안산드레아스

조건,

9억이하 주택 (오피스텔 제외)

소득제한 없음

최대 대출 가능액 "5억"원 (9억의 LTV 70%는 6억3천이므로, 5억까지밖에 안됨)

사용 용도 : 주택구입, 기존대출상환(대출변경), 임차인에게 전세보증금 돌려주는 용도

가능자 : 무주택자, 1주택자, 일시적2주택자

LTV : 70%  (생애최초는 80% 까지 - 배우자도 과거에 소유하지 않았어야 함)

특징,

중도상환수수료 면제 (기존의 대출을 갈아타기, 추후 특례를 다른것으로 갈아타기)

대출신청일로부터 30일 후 대출실행 가능 (1달 여유 필요)

분양권, 조합원입주권 2년 이내 처분 조건으로 가능

체증식상환방식은 40년 까지 이용가능. (50년은 불가)

금리표

우대금리.

아낌e 우대금리 : -0.1% (모두 적용)

고로 아래와 같다고 해도 무방.

신혼가구 -0.2%

미분양주택인 경우 -0.2%

저소득청년 -0.1% (주택가 6억이하, 만39세 이하, 부부합산 6천만 이하 소득)

해당 아파트 시세 대출 기준

KB부동산시세 > 한국 부동산원 시세 > 주택공시가격 > 감정평가액 

1. KB부동산 시세

https://kbland.kr/map 

2. 한국 부동산원 시세 (실거래가)

http://rt.molit.go.kr/

3. 주택공시가격

https://www.realtyprice.kr/notice/town/nfSiteLink.htm

4. 감정평가액

https://www.realtyprice.kr/notice/reis/reisJunStats.reis

데이터의 모든 손상없이 온전히 가져오기 위해서는 Cache 설정을 아래와 같이 한다.

1. File (파일)

2. Account Setting (계정 설정)

3. Change Account - Cache를 All으로 끌어올린다. - Next를 누르고 쭉쭉 진행

이제 이메일 전체를 백업하는 방법은 아래.

1.

2.

3.

4. (옵션) 이 이메일 백업파일에 대한 암호 설정

이제 저장된 이 .pst 파일을 새로운 PC 환경에서 이메일 세팅후 불러오면 된다.

메일을 가져오는 방법은 아래를 참고..

https://ansan-survivor.tistory.com/436

데이터 센터 화재로 복구가 제대로 되지 않아 PC에서 어떻게 글쓰는지 모르는 사람들이 있다.

현재 PC도메인으로 접속하면 자동으로 모바일버전 /m/ 으로 접속하도록 리디렉션 시켜놨다.

글을 쓰거나 수정하는 방법은 아래와 같다.

Tistory 기본 홈페이지 접속 후 로그인

https://www.tistory.com/

그러면 아래와 같이 글쓰기 버튼이 활성화 됨을 볼 수 있다.

이를 눌러 글을 쓴다.

기존글을 수정하고 싶을 때

1. 톱니바퀴 클릭

2. 글 관리

3. 수정을 눌러 수정

1. 시작 - 설정 (Settings)

2. 시스템 선택

3. 왼쪽 상단의 검색창에 검색

 - 영문 : default app

 - 한글 : 기본앱

4. 웹브라우저 (web browser) 아래 선택

5. 크롬으로 변경 (또는 다른 원하는 브라우저로 선택)

경찰청에서 제공하는 제도, 착한마일리지 가 있다.

벌점은 40점이 넘으면 면허정지가 된다.

https://www.easylaw.go.kr/CSP/OnhunqueansInfoRetrieve.laf?onhunqnaAstSeq=90&onhunqueSeq=3145#:~:text=%E2%98%9E%20%EB%B2%8C%EC%A0%90%20%EB%98%90%EB%8A%94%20%EC%B2%98%EB%B6%84%EB%B2%8C%EC%A0%90,%EA%B2%BD%EC%9A%B0%20%EB%A9%B4%ED%97%88%EA%B0%80%20%EC%A0%95%EC%A7%80%EB%90%A9%EB%8B%88%EB%8B%A4.&text=%E2%98%9E%20%EC%9A%B4%EC%A0%84%EB%A9%B4%ED%97%88%20%EB%B2%8C%EC%A0%90%EC%9D%98,%EC%9A%B4%EC%A0%84%EB%A9%B4%ED%97%88%EA%B0%80%20%EC%B7%A8%EC%86%8C%EB%90%A9%EB%8B%88%EB%8B%A4. 

1년동안 위반사항없이 운전을 잘 했다면, +10점의 벌점을 추가할 수 있다.

물론 벌점을 받고 내가 무위반으로 잘 운전을 했다면 계속 10점씩 추가하여 벌점을 다시 0점으로 만들 수 있다.

하지만 "착한마일리지"를 서약하고 1년동안 무위반으로 했다면 미리 +10점을 받을 수 있다.

미리 +10점씩 받아놓은 다면, 내가 실수로 위반을 했을 때, 여기에서 깎을 수 있다.

그렇게하여 면허가 정지되는것을 막을 수 있다.

안하면 손해다. 방법은 아래와 같다.

1. 교통민원24 를 다운

2. 착한운전마일리지 신청

3. 본인인증

    (참고로 네이버인증이 잘 안되서 카카오로 했다)

4. 서약하기를 하면, 아래와 같이 결과를 볼 수 있다.

안하면 손해다..

거두절미하고 현재 내가 보유하고 있는 많은 카드들이 있을텐데 여기서 포인트가 여기저기 산발되어 쌓여있을것이다.

이를 한번에 조회해서 모두 현금화시키고 내 통장으로 입금시킨다.

준비물 : 공인인증서 또는 금융인증서

1. 아래 사이트에 접속 및 실명인증

https://www.payinfo.or.kr/payinfo.html

2. 공인인증서 또는 금융인증서로 개인정보 로그인

3.  휴대폰 본인인증

4. 아래를 클릭하여 포인트 현금화

5. 모두 조회

6. 전액신청 - 현금화신청

내 통장 정보를 입력하면 이제 포인트가 모두 현금이 되어 입금된다.

화면 대기모드 때문에 짜증나서 본인 필요에 의해 작성

(자세한 부분은 아래 블로그 참고)

https://codingpark.tistory.com/44

그냥 적용 순서만 나열한다.

1. 메모장에 아래 코드를 넣고 파일명 "sleep.ps1" 으로 downloads 에 저장

Clear-Host
Echo "Starting no sleep"

$WShell = New-Object -com "Wscript.Shell"

while($true)
{
    $WShell.sendkeys("{SCROLLLOCK}")
    Start-Sleep -Milliseconds 100
    $WShell.sendkeys("{SCROLLLOCK}")
    Echo "No sleep with scroll lock"
    Start-Sleep -Seconds 300
}

2. Powershell 실행

2. 해당 경로에 만든 코드를 실행시킨다.

powershell -ExecutionPolicy -File C:/Downloads의경로/sleep.ps1

3. 이렇게 뜨면 이제 잠기지 않는다고 한다

근데 필자의 pc는 안된다.. 

되는 사람도 있나보다

여러 폴더창들이 동시에 띄어져있으면 복잡하고 다루기도 어렵다.

Q-Dir 이라는 기업 개인 무료 소프트웨어를 이용하면 한눈에 다 볼 수 있다.

또한 Portable 으로 설치하면, usb에 들고다니면서 사용할 수 있다.

설치는 아래 링크에서 진행.

https://q-dir.softonic.kr/

설치방법.

1. 무료 다운로드 선택

2. 다운받고 압축을 풀면 Q-Dir_Installer_UC.exe 파일이 있다.

3. 사용의 편의를 위해, For all user 선택과 한국어 언어 선택 (번역 100% 되어있다)

4. 라이센스 동의

(결과)

1개의 창에 동시에 4개의 폴더를 한번에 볼 수 있다.