안산드레아스

전통시장을 이용하면 이용액의 100만원 한도 내 40%까지 소득공제를 받을 수 있다.

자주 이용하면 나중에 소득공제를 크게 받을 수 있다!

아래 사이트에서는 소득공제를 받을 수 있는 전통시장을 찾을 수 있는 검색창을 제공한다.

집이 가깝다면 자주 이용하여 소득공제를 최대한 많이 받도록 한다.

https://www.sbiz.or.kr/sijangtong/nation/sijang/readSijangList.do?menu_id=010100 

사용법은 간단하다

아쉬운점은 지도로 제공했으면 좋았지만 ... 네이버 지도로 찾아봐야한다.

자기가 사는 동네를 검색해본다 그럼 리스트가 쭉 뜬다.

예를 들어 수원시로 검색해보면 수원에 관한 전통시장이 쭉 뜬다. 주소도 뜨니 네이버 지도 옆에켜놓고 위치를 찾아보면 되겠다.

퇴직연금은 말그대로 연금이기 때문에 회사를 계속 존속해서 다니고 있는 한 마음대로 인출이 불가능하다.

그러나 특별한 경우에는 이를 인출할 수 있다.

하지만 DB형 퇴직연금은 불가능하고, 오직 "DC형" 만 가능하다.

(DB형, DC형 궁금하다면 아래 참고)

https://www.moel.go.kr/pension/intro/type1.do

여기서는 DC형 (확정기여형) 퇴직연금을 수령했을 때 어떻게 어떤 요건이 중도 인출이 가능한지에 대한 자격요건을 알아본다.

거두절미하고, 아래와 같은 사유에 중도인출 가능 사유가 된다. (클릭하면 확대)

요약하면, DC형 퇴직연금 중도 인출 가능여부는 아래와 같다.

1. 무주택자 근로자가 본인명의 주택 구매시 돈없을 때, DC형 퇴직연금을 중간에 깰 수 있다.

2. 무주택자 근로자가 전세금 또는 월세 보증금이 없을 때, DC형 퇴직연금을 중간에 깰 수 있다.

3. 근로자 본인 또는 가족 구성원이 6개월 이상 요양이 필요로 할 때, DC형 퇴직연금을 중간에 깰 수 있다.

4. 근로자가 파산선고 받을 때

5. 근로자가 개인회생절차 밟을 때

6. 천재지변으로 급전 필요할 때

* 만약 퇴사 후 퇴직연금을 수령할 때에는 퇴직연금용 IRP계좌를 개설하고, 해당 계좌로 DC형 퇴직연금을 수령한다.

  그리고 해당 퇴직연금을 계속 운용해도 되고, 해지하여 현금을 수령할 수 있다. (아래 참고)

https://ansan-survivor.tistory.com/1384

돈없는 청년들은 저금리로 국가의 돈으로 전세금을 넣어서 주택을 구할 수 있다.

이런 혜택을 놓치면 손해이다!

(청년기준 :  현재 만19세 이상 만34세 이하의 세대주, 군대기간 포함하면 만 36세까지 가능 )

전세금 80% 이내까지 전세자금이 나온다! (7000만 전세집일 경우, 5600만원까지 대출해줌)

대출 가능 요건은 아래와 같다. (쉽게 요약)

1. 전세금의 5%를 계약금을 걸고 영수증 받은자. (예를들어 전세금 7000만이면 350만원 (5%)를 내고 영수증 get)

2. 대출 접수일 기준일에 본인은 '무주택 세대주' 로 있어야 함. (세대원이 있다면 모두 무주택자 이어야 함)

3. 이전에 주담보대출, 전세대출, 주택도시기금대출 등 안했던 사람

4.  2년 이상 재직 유지, (1년 미만의 경우 대출한도가 2천만원 까지 제한될 수 있다 함)

5.  연 소득이 5000만원 이하

6. 전체 자산규모가 소득 3분위 평균값 이하 (2022년 기준 3.25억 이하인 사람)

7. 신용도에 문제 없는 사람

8. 대출 접수일에 공공임대주택에 입주한 자는 불가

(대출가능주택, 대출 한도 등 상세한 정보는 아래 참고)

https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020301.jsp

거두 절미하고 중소기업을 다니는 미혼 청년 기준 버팀목전세자금 대출 서류는 아래와 같다.

아래 서류 요구는 "우리은행" 기준이다.

아래 순서대로 진행하면 된다.

0. 대출 가능여부 확인

중소기업인지 가능 평가는 현재 다니고 있는 회사의 사업자등록증을 들고 은행으로 가서 평가 받는다. 개인 소득이 가능한지는 전년도 원천징수영수증을 들고 은행으로 가서 평가 받는다.

(만약 이미 집을 정했다면, 해당집의 등기부등본, 건축대장물 뽑아서 간다)

1. 회사 필요 서류 때기 (*사장 또는 회사 직인 받기)

 - 재직증명서

 - 원청징수영수증 (이전년도) 회사

2. 개인 서류 때기 (어차피 가족관계증명서 동사무소에 뽑아야 하니 동사무소로 간다)

 - 동사무소 서류요청 : 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서

 - 건강보험공단 서류요청 : 건강보험자격득실확인서 (아래 앱 또는 웹페이지로 쉽게 FAX로 받을 수 있다)

https://www.nhis.or.kr/nhis/index.do

3. 전세집 구하기

 직방, 다방, 네이버부동산으로 전세집을 찾아보거나 직접 발품 뛰며 이사가고자 하는 동네의 부동산을 샅샅히 살펴본다.

 해당 주택이 융자 30% 이래 인지 꼭 확인한다. (집주인이 집 매매가 대비 빚이 많으면 대출 불가)

 불법개조 건축물은 은행대출이 안나온다.

 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함) 가능

 전입신고가 불가능한 '상업용 오피스텔'은 불가능!

4. 부동산에서 임대인과 계약하기

  적당한 집을 골랐으면 5% 금액으로 계약을 하고 영수증을 챙긴다.

  반드시 계약서 '특약'에 "버팀목전세자금 대출이 불가할 시 계약금을 전액 반환한다" 명시하기

  전세자금 대출은 '이삿날' 은행에서 대출금을 쏘니 중요하다. 이를 명확히 하여 기재한다. (이전 거주자 협의)

5. 이사갈 해당 지역 동사무소 확정일자 받기

  계약이 완료되면 계약서와 영수증을 들고 해당 거주할 지역의 동사무소에 가서 "확정일자", "전월세 신고" 를 한다.

  그러면 아래와 같은 서류를 준다.

6. 은행에서 심사 진행하기

 청년 버팀목 전세자금 대출 서류로는 아래와 같다.

 보통 심사는 일주일 가량 소요된다고 한다. 해당 건축물이 있는지 현장 답사를 간다고 한다.

 - 주민등록등본

 - 주민등록초본

 - 가족관계증명서

 - 임대차계약서

 - 주택임대 계약금 영수증 (5%에 대한)

 - 재직증명서 (회사직인 필요)

 - 원천징수영수증 (직년년도, 회사직인 필요)

 - 건강보험자격득실확인서

7. 이사가기

 이제 심사에 통과하면 입주날자에 맞춰 은행은 돈을 송금하고, 나머지 잔금을 임대인에게 넣고 공인중개사 중계비, 관리비, (청소비 필요시) 처리하고 이사를 한다.

 그리고 반드시 그 전날 또는 이사 당일날 동사무소에서 "전입신고" 를 한다. (인터넷도 된다고 한다)

청년내일채움공제 만기는 내 만기일이 지나고, 회사에서 "기업기여금"까지 확정적으로 넣어야 만기신청을 할 수 있다.

또한 내가 마지막으로 납입을 했다고 바로 퇴사를 해버리면, 그동안 넣었던 모든 내일체움공제금은 공중분해 된다.

아무리 회사가 거지같아도 이것만을 알고 퇴사해야 한다.

먼저 내가 얼마나 넣었는지 납입금을 확인하는 방법은 아래와 같다.

1. 상단의 청년내일채움공제 - 조회 및 발급

https://www.sbcplan.or.kr/page.do?mCode=B120020000 

2. 공인인증서 또는 간편인증 로그인

3. 납입횟수 확인

    총 24회 납부가 개인적으로 납부한 금액이고, 24회 도장이 다 찍혀있으면 모두 납부한 것이다.

    하지만 우측을 보면 아직 취업지원금과, 기업기여금이 안들어왔음을 알 수 있다.

    마지막 5회차는 내 "만기일" 기준 다음 월급을 수령한 후에 ​회사의 담당자가 신청 할 수 있다.

    (24회차 납부했다고 덥썩 퇴사해버리면 2년간의 수고가 헛것이 된다!)

4. 이제 마지막 납입 후 다음 월급을 받고 회사 담당자가 기업기여금 신청을 마치면 약 일주일 후 아래와 같은 문자 한통을 받는다 !

그래서 만기일 확인 및 신청 방법은 아래와 같다.

만기 신청은 아래 사이트에서 진행한다.

https://www.sbcplan.or.kr/intro.do

1. 입사 6개월미만 근로자

2. 로그인

3. 청년내일채움공제 - 변경,해지 및 만기

4. 내 청약번호와 "만기일자"를 확인할 수 있다.

    그러면 퇴사는 언제 가능한가? 퇴사는 무조건 저 만기일 이후에 해야 한다.

    제일 좋은방법은 만기일자 다음 내 월급이 나와서 담당자께 "기업기여금" 신청해주세요 까지 하고 가면 이상적이다.

    그러나 하루라도 빨리 퇴사하고 싶다면, 무조건 저 만기일 이후에 퇴사해야한다.

    원칙적으로 저 만기 이후에 퇴사는 공제금을 받을 권리가 생긴다.

    *만기금 신청은 기업에서 "기업기여금" 까지 모두 납부가 되어야 신청이 가능하다.

     고로 내 다음 월급을 받고 담당자께 되도록 빨리 해달라고 정중히 요청드리면 된다.

5. 본인 입금받을 계좌번호 기입

    아래 설문조사를 진행한다.

이직 시즌이 되었다. 면접 후 회사를 합격한다면 건강검진표를 요구하는 곳이 있다.

그럴 경우 기록이 있다면 아래와 같이 출력한다.

1. 건강보험 사이트에가서 로그인한다. (본인 인증 필요)

https://www.nhis.or.kr/nhis/healthin/retrieveHealthinCheckUpTargetResultPerson.do

2. 아래와 같이 조회 하여 인쇄한다.

연애 초반 또는 결혼 초반 100일도 모르고 지나가는 무심한 남자(또는 여자)가 되지 않기를..!

세상 참 좋아졌다.  이젠 날짜를 입력하면 100일 후가 언제인지 구해주는 사이트도 있다.

https://ourcalc.com/100th-day-calculator/

그냥 아래와 같이 날짜를 입력하면 된다.

그러면 100일 후 언제인지 나온다.

크롬은 다행이도 마지막으로 열고 있던 창을 임시로 갖고있다.

실수로 크롬을 닫아버렸다면

"Ctrl + Shift + T" 를 누르면 마지막으로 봤던 창이 다시 열린다.

1. 실수로 닫기

2. 크롬 실행

3. Ctrl + Shift + T 

그럼 돌아온다.

필자가 필요할 때 사용하기 위함.

가끔 코딩을 하거나, 문서를 작성할 때 스페이스 아스키코드를 사용할 수 없는 상황에 공백 특수문자를 사용할 수 있다.

또는 게임 아이디를 좀 톡특하게 공백으로만 만들고 싶을때 사용 가능하다.

아래 공백 특수문자를 입력해 두니, 복사해서 붙여넣기로 사용하도록 한다.

아래 화살표 다음에 있는 공백이 공백 특수문자이다. (스페이스바 아님)

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