안산드레아스

대출 상환 방식에 대해서 잘 정리해 주신 동영상이다.

https://www.youtube.com/watch?v=4TL6wFJj40A 

요약.

원금 균등 분할상환

 - 대출원금을 매달 동일하게 갚아 나감

 - 원금을 계속 갚음으로써 이자액이 점점 줄어듦

 - 첫달에 제일 많이 이자를 내고, 마지막엔 이자가 거의 없음 (원금을 많이 갚았음으로)

원리금 균등 분할상환

 - 대출원금+이자액을 매달 동일한 금액으로 상환

 - 매달 동일한 금액을 갚음으로 자산계획을 세우기 용이

만기일시상환

 - 전체 원금에 대한 이자만 계속 내고 맨 마지막달에 원금을 한번에 상환하는 방식

 - 원금을 마지막에 갚음으로 이자내는 액수가 큼

 - 이자만 계속 냄으로 원금을 모을 수 있을 때 까지 시간을 벌 수 있음

 - 단, 주택담보대출은 이방식을 허용하지 않음

비교)

 * 가장 이자를 적게 내는 대출 : "원금 균등 상환" but 초기에 많은 금액을 갚아야 함.

 * 제일 이자를 많이 내는 대출 : "만기 일시 상환" 평소에 원금을 갚지 않으므로, 줄어들지 않는 원금에 대한 이자를 갚아야 함.

PS.

  원리금 : 원금 + 이자 합친 금액

  이자는 매년 잔금에 대해서 산정 함. (원금을 일부 상환하면 다음해에는 줄어든 잔금으로 이자를 산출)

기본적인 공시자료에 대한 설명은 아래 참고

https://ansan-survivor.tistory.com/773

투자를 좀 더 깊게 하거나, 전문적으로 하려는 사람들은 아래 정보정도는 알고 있어야 한다고 한다.

순서.

Form 3, 4, 5 (insider Holdings)

Schedule 13-D, 13-G, 13-F

DEFM 14A (=Merger Proxy)

Form 10-12B

SEC의 Edgar 을 이용해서 검색을 한다.

https://www.sec.gov/edgar/search/

Form 3 

 - Insider가 처음 지분을 획득했을 때 공개자료 (=initial filing)

Form 4

 - Insider의 지분 휙득 이 후 주식 보유 현황이 바뀌었을 때 업데이트 자료

Form 5

 - Form 3와 Form 4 의 Summary의 계념

 - 회사의 Insider들의 전반적인 자사주 현황을 snap shot으로 보기 좋은 표

 - (제 때 잘 안나오기도 함)

Schedule 13-D (=Acquisition Statement)

 - SC 13D 으로도 검색

 - 지분율 5% 이상 보유한 개인/기관이 주식 매매현황에 대해 10일 이내 공시 해야 함

 - 해당 개인/펀드/고객의 신상정보가 자세히 나옴 (어디살고, 누구이고, 어떻게 자금조달 했는지 까지)

Schedule 13-G

 - SC 13D 와 같지만 더 간소화

 - 지분율 5% 이상 보유한 모든 개인/기관 Equity Holder(자기자본 보유자)가 반드시 공지해야 함

 - 보유지분으로 회사를 좌지우지하지 않고(no intention of influencing control), SEC규정에 따르게 하기 위해 공개.

 - 큰 기관의 경우 13-G으로 간소화된 공시로 지분율 공개

 - 해지펀드, 증권기관 등 5%이상의 지분을 보유기관이 나와있음

Schedule 13-F (Form 13-F)

 - 자산규모가 $1,000,000 (약 12억) 이상인 기관은 반드시 공개 해야 하는 공시

 - 주로 은행, 투자회사, 연기금 등이 속함

 - 관심있는 헤지펀드의 개별 종목을 이를 통해 파악할 수 있음

 - 단, 실시간이 아니고, 분기말 45일 이내 공시하기 때문에 한참 전의 자료이다.

 - 일반인이 지분을 최대한 숨기는 헤지펀드의 지분을 알 수 있는 유일한 방법 (포지션 청산 및 매수 등등)

DEFM 14M (Merger Proxy)

 - DEF 14A랑 다름 (헷갈림 유의)

 - 회사의 M&A 인수합병 하든/당하는 상황에 놓일 때 관련 deal 정보

 - 인수회사와 피인수회사 둘다 filing해야 함

 - M&A 할 때 주주총회 투표가 있어야 하는데, 관련 완벽한 이해를 이 자료를 통해서 함.

 - 피인수 기업의 주주가 얼만큼 주식을 받고 얼만큼 비율을 취득하는 지에 관한 정보. 인수 후 기대 실적 등

 - 인수까지 하기전에 모든 history story telling

 - 제3자의 투자은행 (골드만삭스, 모건스탠리 등) 껴서 Fairness Opinion작업 내역, 주주들에게 공정하게 되었는지 검토

 - * 투자은행의 이 기업의 Valuation 평가를 함 "Fairness Opinion"을 참고하는 것이 좋음

Form 10-12B (=Form 10)

 - 기업분할(spin-off) 시 새로운 회사 설립 시 주식발행되는 공시 자료

 - 분할 했을 때 하나였을 때 가치가 더 클때 분할 함.

 - Merge Spin-off (합병, 분할)에서 발생하는 Value Creation(가치 창출)의 기대 차익이 큼으로 헤지펀드가 유의깊게 봄

 - Spin-off 했을 때 시너지가 큰 회사가 안하고 버틸 때, 헤지펀드가 대량 주식 매입하여 의결권 행사로 푸쉬함. (주가 나락갈 때)

 - 대부분 리츠 주식이 spin-off로 통해 탄생 함.

아래 영상을 참고

https://www.youtube.com/watch?v=Ww9Cen1a0PI 

<TIP>

SEC사이트가 보기 힘들다면 이를 직관적으로 잘 정리해준 아래 사이트도 이용해본다.

https://www.bamsec.com/

티커를 입력하고 검색해보면, 전체적으로 보기 쉽게 잘 정리되어 있다.

미국의 모든 상장회사는 SEC에 공시자료를 제출해야 한다.

원하는 회사를 찾아 SEC홈페이지 접속하여 티커를 입력한다.

https://www.sec.gov/edgar/searchedgar/companysearch.html

순서.

S-1, S-11

Annual Reports

10K

10Q

8K

DEF14A

어닝발표시즌 대응

S-1, S-11 (Registration Statements) - 두 종류의 "증권 등록/신고서"

    * Offering statment (=Offering docs) : 주식 처음 IPO 할 때 SEC 승인절차 거친 후 공모를 통해 상장관련 문서

    * Trading statment (=Trading docs) : 장외 시장에서 거래되는 항목에 대한 문서

        IPO를 통해 어느정도의 Equity(자기 자본)를 조달하겠다 라는 뜻

Annual Report

 - 기업 홍보 연간 사업 보고서 (증권법 따르지 않음 그냥 홍보물.. 10K랑 함께 붙이기도 함)

10K (연차 보고서 - 1년에 1번)

 - SEC증권법에 따른 반드시 등록해야 하는 기본적인 재무제표, 사업 운영관리 등 자세히 나옴 (간혹 Annual Report와 함께 발행하기 도 함)

 - Fiscal Year(기준 회계연도) 끝나면 90일 이내로 파일링 해야 함.

 - 전 해(year)의 회계연도가 공시됨으로 다음 10K가 나오기 전까지 바뀐 재무사항은 반영 못함

 - 새로 업데이트 된 사항의 공백은 "recent events, recent developments" 내용으로 매꿔줌 (10K외 Pro-forma 별도 계산)

10Q (분기 보고서 1년에 3번)

 - 분기별 공시 끝나면 45일 이내로 파일링 해야 함.

 - 10K 보다는 덜 디테일함 financial 정보는 audit(감사)가 들어있지 않음. (신뢰성 주의)

8K (수시보고서, 일 있을 때 마다)

 - 반드시 공시해야 할  SEC폼, 재무/사업 관련 주요 업데이트. 회사에 일이 터질때 발행(합병, 매입매각, 상폐, 파산 등)

DEF14A (=defintive proxy, Merger proxy)

 - 의결권 있는 주주들의 회사 주요사항에 대해 투표하기 위해 공시하는 자료. 경영진 이사회 정보 자세히 나옴

실적 발표 시즌 조치사항

1. Earning Release (실적발표) 읽기

2. Invester Presentation (투자자 설명회) 읽기

3. Financial Supplement 읽기

4. Earning Call 듣기 (또는 이후 transcript 읽기)

5. 10Q 읽기

영상참고

https://www.youtube.com/watch?v=F84a8p_IhIc 

좀더 깊게 자세히 알고 싶은 경우 (내부자 매수 매입 현황, 기관 보유 현황)

https://ansan-survivor.tistory.com/774

연합인포맥스에서 한국어로 간단히 정리해준 사이트 아래 참고.

https://ansan-survivor.tistory.com/776

곰랩 관련 프로그램은 아래 사이트에서 설치할 수 있다.

https://www.gomlab.com/

<설치하기>

상단의 다운로드 선택 후 원하는 프로그램 설치

대부분 윈도우에 설치함으로 윈도우 아이콘을 누르면 된다.

    (만약 맥북이면 맥북을 선택)

    exe파일이 다운로드 되며 설치하면 무료 버전으로 사용할 수 있다. (개인용)

    정품이 아닌경우 우측상단에 "정품등록하기" 가 뜬다.

<정품등록하기>

정식 라이센스를 구매하면 해당 구매한 품목에 관한 정품인증키를 부여 받는다.

해당 키를 확인 하여 등록한다.

1. 로그인 - 마이페이지 - 결재완료 순으로 클릭

2. 상세보기 클릭

3. "정품등록하기" 를 누르고 이메일과 키를 입력 후 "정품등록" 클릭

(결과)

상단에 text가 사라지면 정품인증이 된 것이다.

 ※ 경고 ※

본 포스팅은 혐오스러운 사진을 포함하니 심신이 미약한 사람은 뒤로가기를 누르세요!!

(혐오스러운 사마귀 사진)

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사마귀를 치료하면서 일기처럼 작성했습니다..!

2019년 - 해외여행 다녀와서 생긴 초기 사마귀 

처음에는 피부과에가서 냉동치료를 받았는데.. 이 고통은 해본사람이 아니면 아무도 모를것이다...

그러나 이상한점이.. 치료를 하면 할 수록 사마귀가 점점 더 커지는 것이다.

피부과가 돌팔이인가 의심이 들어 다른 병원으로 바꿔보았지만 여전히 크기가 커지고 악화되는 것이다..

심지어... 발바닥에 새끼 사마귀가 의심이 된다고 냉동치료를 했는데... 그 자리에 500원짜리 사마귀가 하나 더 추가되었다...(가운데 사진) 그것만 생각하면 열받는다.. 돈주고 사마귀 만들고 온셈..

(냉동치료 중도 포기 기록)

https://ansan-survivor.tistory.com/514

결국 병원 치료를 포기하고... 여러 방법들을 찾다가 덕트테이프와 엔드와츠가 좋다고 들어

지푸라기라도 잡는 심정으로 사마귀를 벗겨낼 수술용칼, 덕트테이프, 엔드와츠를 구매 했다.

참고로 엔드와츠는 국내 약국에서 팔지 않아 해외직구로 얻을 수 있다. 따라서 한글화된 설명서가 없으며 본인 참고 및 필요로 하는 사람들을 위해 번역했다.  (Endwarts 구매 관련 링크는 맨 아래 넣어두었다)

https://ansan-survivor.tistory.com/635

그리고 별도로 또 했던것은 한의원에서는 생율무가루가 몸의 전체적인 면역력을 증강시켜 사마귀를 빠르게 이켜낼 수 있다고 하여... 구매해서 매일 아침마다 타서 먹었다!

(참고로 그냥 먹으면 맛없어서 바나나 갈아 주스 만들어 타먹었다 그러면 먹을만하다)

<< 덕트테이프 + 엔드와츠 치료 시작 >>

(2021-04-01) 첫 치료, 사마귀를 칼로 도려내고 덕트테이프 붙였다. (냉동치료 때문에 피멍이 든 상태)

(2021-04-06)

샤워 후 말랑해진 사마귀를 수술용칼로 도려내고 (피가 나서는 안된다! 따끔한 부분까지만)

그 위를 엔드와츠로 도포했다. (참고로 두꺼울때는 고통이 덜하다 그래도 욱신거리긴 하다)

(2021-04-10)

(2021-04-13)

덕트테이프로 오랫동안 덮고있으면 아래처럼 피부가 하얕게 변하고 말랑해진다

(2021-04-15)

드디어 가시적인 효과를 봤다..! 이게 될까 반신반의하면서 하고있었는데.. 오늘 발바닥에 있는 큰 사마귀가 껍데기가 벗겨져 있었다...

(2021-04-17)

다행이 하루가 지난 후 보니 엄지발가락 아래 거대한 사마귀도 껍데기가 벗겨졌다..!! 너무 희망적이다

그동안 왜 피부과를 갔었나 엄청난 후회와 억울함이 몰려온다... 그래도 아직 다 없어질때까지 가본다

(2021-04-19)

(2021-04-22)

(2021-04-24)

샤워하고 껍질이 일어나 있길래 뜯어냈다. 엄지발가락 아래는 약을 많이 발라서 잘 뜯어졌는데, 발바닥 안쪽은 약을 적게 발랐는지.. 안뜯어졌다.. 그래서 좀 도려내고 이빠이 바름...

발가락에는 냉동치료후 딱지까지 다 뜯어냈는데.. 사마귀는 끈질기니 혹시나해서 덕트테이핑 시전했다..

(2021-04-27)

가운데 발바닥 사마귀가 드럽게 안떨어져서 좀 뜯어내고 엔드와츠를 발랐다. 그런데 아직도 생살과 분리되어 있지 않아서 뜯을 수가 없었다...  오늘 처음으로 불타는 엔드와츠에 고통을 느꼈다... 이것은 참을 수 있는 고통이 아니다...

엔드와츠의 고통은 익히 들었지만.... 하루라도 빨리 사마귀를 제거하고 싶은 마음에 진짜 딱 면봉으로 원터치만 했는데.... 와 걸을 수 없을정도로 고통스러웠다... 너무 후끈거려서 밤을 지세웠다.. 다행이 하루 이틀 지나면 그럭저럭 괜찮아진다. 

** 아물지 않는 살에 하는것은 절대 비추천 합니다 ! **

(2021-04-29)

엔드와츠 바른 발바닥에 껍데기가 올라와있길래 뜯어서 제거하고 다시 엔드와츠 시전.... 점점 생살에 다가가고 있는지 고통이 심해지고 있다..!  그럴수록 더 많이 바르고 참는다... 생살에는 닿지 않도록 조심..

(2021-05-01)

엄지발가락 아래 사마귀 뚜껑이 열려있길래 뜯고 살짝 긁어낸 다음 다시 앤드와츠 시전...!

발바닥 아래 사마귀는 완전 생살이 들어났다...!! 그런데 뚜껑이 깨끗하게 벗겨지지 않아서 일단 다시 테이핑만 했다.

(2021-05-06)

흠... 호전되고 있는건지 잘 모르겠다.... 그냥 엔드와츠 위에 쫙 뿌렸다..

엄지발가락 아래는 점점 뿌리가 가까워지는걸까..? 엔드와츠를 처음 발랐을때보다 고통의 강도가 점점 심해진다.

(2021-05-09)

음 뚜껑이 열리지 안길래.. 다시 위에 덕트테이프 붙였다 

(2021-05-10)

엄지발가락 아래 뚜껑을 따냈고 붉은 살이 보이길래 그냥 덕트테이핑, 발바닥쪽에만 엔드와츠를 발랐다.

(2021-05-11)

살짝 다듬고 뚜껑이 안까진다면 다시 엔드와츠를 발라야 겠다.

그리고 냉동치료했던 발가락이 심상치 않다... 다시 생기려나 보는데.. 

(2021-05-13)

엄지발가락 아래는 아직 덜 아물어서 엔드와츠를 바르지 못했다. 발바닥 부분만 저번에 엔드와츠를 발랐는데 뚜껑이 까지기 보다는 일부 파편들이 떨어져 나가는걸 제거했더니 안에 저런 생살들이 보이기 시작했다.. 희망이 보이는것인가..?

(2021-05-14)

껍데기를 좀 제거하고 다시 엔드와츠 도포... 이제 생살이 다까워질수록 엔드와츠의 고통이 심해진다.. 그래도 이놈들을 없앨수만 있다면...

(2021-05-19)

껍데기가 안까지길래 위에 엔드와츠 도포..

(2021-05-21)

엄지발가락 아래는 희망이 보인다...!! 정말 왜 피부과 갔나 땅을치고 후회한다..

엄지발가락은 한템포 쉬고 데일밴드만 붙여줬다, 굳은살이 다시 올라오면 발라야겠다.

발바닥은 엔드와츠 발랐는데... 고통이 점점심해진다

(2021-05-23)

엄지발가락 아래는 조금씩 사마귀가 올라오고 살짝 딱딱해지면 발라야 겠다..

발바닥은 엔드와츠를 엄청 발라줬다. 껍데기가 벗겨질때까지 기다려야 한다..

(2021-05-24)

엄지발가락 아래 엔드와츠 도포

발바닥은 핀셋으로 사마귀들을 뜯어냈는데.. 너무 아프다 엔드와츠는 내일 발라야겠다..

(2021-05-28)

엔드와츠를 소량 바른 후 색상이 저렇게 변하면서 올라온다

(2021-05-30)

엄지발가락 아래에 거의 사라져간다 이제 슬슬 지문이 보이기 시작한다. 엔드와츠를 살짝 도포했는데도 고통이 온다... 거의 사마귀가 다 떨어져 나간듯 하다

그런데 발바닥은 아직 잘 모르겠다.. 갈길이 멀다.. 피가 보이길래 엔드와츠를 바르는건 무리인거 같아 그냥 데이벤드와 덕트테이프로 밀봉시키고, 살이 올라온뒤에 발라야겠다

(2021-05-31)

(2021-06-05)

발바닥은 점점 호전되고 있는것처럼 보인다.. 그런데 저번에 냉동치료했던 발가락의 사마귀가 심상치 않다.. 다시 굳은살이 올라오길래 엔드와츠를 발랐다.

(2021-06-07)

(2021-06-09)

살이 아물때까지 좀 기다려봤더니 다시 사마귀들이 슬슬 올라오는것 같다 다시 엔드와츠 시전

발가락은 엔드와츠 + 덕트테이핑 이후 무언가 피멍이 들었다

(2021-06-12)

엄지발가락 아래는 미세하게 남아있는 부분이 잘 안떨어져서 다시 엔드와츠 시전..

발바닥은 뚜껑이 까졌는데 거의 사마귀가 안보이는 듯하다 이제 덕트테이프 말고 데일밴드만 붙여서 당분간 지켜봐야겠다...

(2021-06-14)

(2021-06-18)

냉동치료 했던 발가락이 심상치가 않다.. 저곳도 엔드와츠와 덕트테이프 치료를 시작했다.

(2021-06-20)

덜 아물어서 덕트테이핑만..

(2021-06-22)

엄지발가락 아래가 떨어져 나왔지만, 덜아물어서 데일벤드, 발가락 사마귀 딱지도 떨어질락 말락 한다.

발바닥엔 오랜만에 엔드와츠를 발랐다.

(2021-06-26)

(2021-07-04)

(2021-07-06)

얼마남지 않은 사마귀들이 끈질기다.. 

(2021-07-16)

사라질듯 말듯

(2021-07-22)

마지막까지 긴장을 늦춰서는 안된다.. 엔드와츠 바르고 뚜껑을 조금씩 조금씩 따고있다..

발바닥은 거의 사마귀가 안보여서 일단 대기..

(2021-07-25)

완치인가? 아닌가? 이제 사마귀가 올라온다면 그때 엔드와츠만 발라줘도 될 것 같다! 발가락만 계속 엔드와츠를 바르고 치료하면 될것같다

(결과)

확실히 100% 효과 있다.......!!

경험으로써 증명했다......

피부과 냉동치료 1년치료 동안 제대로 걷지도 못하고 돈은 엄청나게 날리고 평생 이걸 달고살아야 하나 절망스러웠다

그런데 정말 이렇게 치료하니 엄청난 효과를 보았다!!

피부과를 고려하고 있다면, 이 방법을 매우 강력히 추천한다!

-PS 치료 완료 선언 후 경과-

(2021-07-30)

지금은 발가락만 엔드와츠 바르고 있다. 발바닥은 치료 종료 흔적이 어떻게 사라지는지 모니터링 중

(2021-08-05)

(2021-08-12)

(2021-08-20)

(2021-08-26)

엄지발가락 아래가 좀 수상해서 만져봤는데 말랑말랑하다... 혹시나 딱딱해지면 다시 약을 발라봐야겠다.

발바닥은 완전히 흔적이 사라진거같다.  발가락은 계속 엔드와츠와 덕트테이핑 중이다

(2021-09-05)

사라진 부분은 사마귀가 완전 소멸한거 같다 피부가 부드럽다. 아직 예전의 흔적만 남아있지만..

발가락에는 아직 사마귀가 남아있어 엔드와츠와 덕트테이핑중이다.

(2021-09-25)

발가락만 계속 치료중

(2021-10-26)

발가락만 계속 치료중.

확실히 발바닥에 사마귀들은 언제 있었냐듯이 완전히 소멸되었다

(2021-11-10)

발바닥은 더이상 찍을 필요가 없어보인다 완전 옛날 내 살로 돌아왔다 !

발가락만 계속 치료중. 발가락도 거의 다 사라져 가지만 방심할 수 없다 계속 엔드와츠 조진다

(2021-12-24)

발가락 치료 중단, 결과 확인 중

(2022-01-17)

발가락 치료 중단, 결과 확인 중

(2021-01-28)

결과 확인 중...  왠지 완치된 것으로 추측되는데, 아직 모른다 그냥 경과를 지켜보기...

Buy Endwarts at Amazon!

 ======= 사마귀 제거를 위한 준비물 구매 ======

파트너스 활동을 통해 일정액의 수수료를 제공받을 수 있음

<엔드와츠 구매 하기 링크>

쿠팡이 막혀서 Qoo10 링크로 대체한다. (누군가 엔드와츠 국내 수입을 막고 있는것이 틀림없다)

https://qoo.tn/B25qfa/Q217567534

만약 위 방법으로 구매가 안된다면 아마존 직구로 해야 한다... 국내 의약협회인가 자꼬 엔드와츠 구매링크를 막는거같다..

https://ansan-survivor.tistory.com/1116

<덕트테이프 구매 하기 링크>

https://link.coupang.com/a/Ct5zB

<수술용 칼 구매 하기 링크>

https://link.coupang.com/a/qo1IF

<생율무가루 구매 하기 링크>

  (얼마 안하니... 그냥 먹어보는것도 나쁘지 않다)

https://link.coupang.com/a/Ct48c

<사마귀 제거 과정 동영상으로 한눈에 보기>

https://youtu.be/roUNbG4O3Gg

https://www.youtube.com/watch?v=0dni-3UWxR0 

요즘 IPO시장이 활발하다. 

이런 시기에 IPO하는 기업들을 잘 살펴보고 카카오뱅크처럼 인기를 엄청나게 얻는 기업들만 잘 골라서 공모주 청약을 신청하면 엄청난 돈을 버는 것은 아니고, 소액 용돈벌이로 쏠쏠하다.

아래 사이트에서 공모주일정을 확인할 수 있다.

http://www.38.co.kr/html/fund/index.htm?o=nw 

*주의해야 할 점은 공모주를 주관하는 증권사가 각기 다르고 다양하기 때문에 이를 잘 살펴야 한다.

 예를들어 배틀그라운드 게임으로 유명한 "크래프톤"을 보면, 주간사가 아래와 같다. 해당 증권 계좌를 개설하고 이용해야 한다.

공모주는 처음에 공모가액의 최소 수량은 반드시 투자해야 한다.

예를들어 공모가 100,000원에 최소 10주를 투자해야 한다면, 신청 후 1,000,000원은 입금을 해야 한다. (10만 x 10주 가격)

그래봐차 주식 분배 끝나고 다시 나머지 900,000원은 돌려준다.

어차피 거액의 소유자가 아닌 이상 1주(100,000원)밖에 못받으니 딱 백만원만 투자하고,

900,000원 돌려받고,

1주 받고 따상이나 따따상을 칠때 팔고 나오면 된다. 

위 사이트에서 정보 확인 후,

해당 증권사 통장 계설 후 공모주 청약 방법을 찾아보면 리스트에 뜬다.

그리고 공모주 청약을 진행한다.

지금처럼 유동성이 풍부한 시기 조금씩 용돈벌이해도 괜찮을 것같다.

단, 따상이 아닌 떡락할 수도 있으니.. 종목은 잘 선택해야 한다.

2021년 1월 Yahoo Finance에서 분석한 Monthly Dividend Stocks 이다.

https://finance.yahoo.com/news/dont-miss-10-dividend-stocks-040100427.html

매월 배당 주

배당금으로 월 수입을 얻고 싶은 투자자들에게 월간 배당주는 상당히 매력적이다. 아래 12개의 월간 배당주는 매년 12번의 배당금을 지급한다.

1. Realty Income (O)

6,500개 이상의 소매업을 중점으로 하는 부동산을 소유한 리츠(REIT)회사.

쇼핑몰같은 소매업을 하는 것이 아니라 해당 소매상의 부동산 자산을 독립적으로 소유.

소유하고 있는 부동산 자산에 정부 서비스, 의료 서비스 및 엔터테인먼트 등을 포함한 다양한 세입자가 있음.

Realty Income은 틀림없이 가장 잘 알려지고 최고의 월배당 주식 (명성을 공고히 하기 위해 월배당 회사로 유지)

Realty Income은 600회 이상 중단없이 월배당금 지급, 1994년 기업 공개 이후 배당금을 100배 이상 늘림.

수십년동안 안정적으로 성장.  25년 중 지난 24년동안 EPS(Earning per Share)가 꾸준히 증가.

주식당 배당률 4.1%

2. Main Street Capital (MAIN)

Main Street Capital은 비즈니스 개발 회사(BDC: Business Development Company)

자본 구조를 전환 시키려는 중소기업시장(연간 매출 $1000~$1억 5000만)을 위한 부채 및 지분 투자로 운영.

BDC는 여러 중소비즈니스 기업의 부채 및 자기자본 모두에 투자할 수 있음.

중소비즈니스 기업의 사모 부채(private debt)에 투자, 자산 관리 자문 업무를 수행.

배당수익률은 6%, 2007년 IPO 이후 월별 배당금을 줄인 적이 없음 상장 이후 배당금을 80% 이상 늘림.

IPO 이후 주당 31달러가 넘는 누적 배당금을 지급했습니다.

3. SL Green Realty (SLG)

SL Green은 뉴욕 맨해튼에서 가장 큰 사무실 건물주, 총 4,100만 평방피트에 달하는 96개의 건물을 소유.

최근 코로나바이러스 전염병으로 많은 사람들이 집에서 일하게 되면서 사무실 부동산은 극도로 어려운 상황에 처함.

최근 분기에 실적이 개선, 2021년 1분기 SLG의 동일점포 순영업이익은 전년 동기 대비 1.4% 감소했지만 점유율은 전분기말 93.4%에서 94.2%로 개선.

주당 운영 자금(FFO)은 17% 감소했지만 긍정적인 점은 임대료 징수율이 사무실 총 청구액의 98%, 소매 청구액의 85.0%, 총 청구액의 95.3%로 유의미하게 개선.

투자자들은 팬데믹이 끝나고 직원들이 꾸준히 사무실로 복귀함에 따라 계속되는 재개장을 기대.

배당수익률은 4.6%

4. STAG Industrial (STAG)

STAG Industrial은 산업용 부동산 소유와 동시에 운영.

단일 산업 세입자 자산에 중점을 두고 있으며 미국의 38개 주에 걸쳐 총 462개의 건물을 보유.

창고 같은 산업 자산에 중점을 두어 E-commerce 붐으로 인해 이러한 자산에 대한 수요가 높기 때문에 STAG에 유리.

최근 많은 소비자가 실제 소매점 대신 온라인에서 소비함에 따라 전자 상거래가 빠른 속도로 성장.

STAG 자산 포트폴리오 40% 이상이 E-commerce로 영업, 그 결과 작년에 코로나바이러스 전염병과 같은 광범위한 경제가 어려운 시기에 STAG가 강력한 성과를 거둘 수 있음.

STAG는 2020년 기본 임대 요금의 99.6%를 징수. 2021년 1분기에 STAG는 주당 핵심 FFO를 전년 대비 4.3% 성장.

2021년 1분기 7,980만 달러의 핵심 FFO는 전년 동기의 7,060만 달러에서 13% 증가.

STAG Industrial 현재 배당수익률은 4%

5. TransAlta Renewables (TRSWF)

TransAlta Renewables는 캐나다에 본사를 둔 재생 에너지 생산업체

13개의 수력 시설, 23개의 풍력 발전소, 7개의 천연 가스 발전소, 1개의 배터리 자산 및 1개의 태양열 자산을 소유.

총 2,500메가와트 이상의 전기발전을 통해 발생하는 이익을 직접 소유 또는 경제적 이득을 봄.

재생 에너지는 주요 글로벌 성장 테마.

재생 에너지 생산을 위한 비용은 급격히 감소하고 그 수요는 증가. 전세계 산업 및 주거 수요가 화석 연료에서 점점 재생에너지로 바뀜.

TransAlta Renewables는 2021년 회사 가이던스 중간 지점에서 유사한 EBITDA가 8% 증가할 것으로 예상합니다. TransAlta는 캐나다 달러로 주당 $0.0783의 월 배당금을 지급

미국 달러의 경우 주당 약 $0.74의 연간 배당금 지급액은 4% 이상의 강력한 수익률

6. AGNC Investment Corp. (AGNC)

2008년에 설립. 내부관리(internally-managed) REIT 회사.

대부분의 REIT는 임차인에게 임대되는 물리적 자산을 소유하고 있지만, 이 회사의 비즈니스 모델은 다름.

REIT 시장의 틈새 시장인 모기지 증권에서 운영.

AGNC는 기관 모기지 담보부(mortgage-backed securities) 증권에 투자.

투자 자산에 대한 이자를 징수하여 차입 비용을 뺀 수익을 창출. 투자 및 헤징(hedge) 관행으로 인한 손익을 기록.

대부분의 투자는 고정금리 대행사 MBS(주택저당증권)이다. 대부분은 만기가 30년인 MBS, 대부분 AGNC의 거래 상대는 북미에 있음.

유럽의 거래 상대도 전체 신탁 포트폴리오에서 상당한 비율을 차지

주당 $0.12의 현재 월 배당금 지급액은 거의 8%의 배당 수익률

현재로서는 AGNC의 배당금 지급이 지속 가능한 것으로 보이지만, 배당금 지급은 모기지 REITs로 인해 변동 가능

7. Gladstone Investment Corp. (GAIN)

Gladstone Investment는 중소기업에 부채 및 지분 투자를 하는 사업 개발 회사.

투자한 회사는 일반적으로 연간 EBITDA(Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization)가 300만~2000만 달러. 참고(https://namu.wiki/w/EBITDA)

Gladstone Inverstment Corp.는 투자금에 대한 이자와 배당금을 받아 수익을 내고, 수익을 위해 투자금을 매각할 때도 차익을 실현.

6%의 현재 수익률

8. Gladstone Land Corporation (LAND)

Gladstone Land Corporation은 미국 농지 소유 및 운영을 전문으로 하는 REIT.

100,000에이커 이상의 경작 가능한 토지로 구성된 거의 140개의 농장을 소유.

Gladstone의 사업은 농부들이 이용할 수 있는 세 가지 다른 옵션으로 구성, 모두  triple-net basis으로 이루어짐.

( triple-net basis : https://alumni.tistory.com/77 )

이 신탁은 장기 판매 리스백(leaseback) 거래, 전통적인 농지 임대 및 농장 자산의 완전한 구매를 제공

(리스백: 기업들이 운용 자금을 확보하기 위해 사용하던 방식. 사옥을 팔고는 그 자리에 세를 드는 식)

Gladstone의 포트폴리오는 10억 달러 이상의 가치평가를 가지며 주식은 거의 5억 달러의 시가 총액으로 거래.

Gladstone은 농부들에게 고품질 자산의 다양한 포트폴리오를 제공.

낮은 마진으로 운영하는 농부들이 경기 침체가 발생하면 어려움을 겪을 수 있기 때문에 경기 침체는 신탁의 수입을 해칠 수 있음.

위험요소로는 날씨 변동에 따른 작물 파괴가 발생하면 Gladstone과 그 농부들에게도 위협.

Gladstone의 배당금은 2021년에 80%의 예상, 주식의 배당 수익률은 2.4%

9. Prospect Capital Corporation (PSEC)

Prospect Capital Corporation은 비즈니스 개발 회사(BDC: Business Development Company).

미국의 중견기업에 사모부채와 사모펀드를 제공.

이 회사는 소유자(owner)가 운영하는 회사에 대해 직접대출과 후원자로써 지원하는 거래에 중점을 둠.

주로 1순위 및 2순위 선순위 대출(first and second lien senior loans)과 메자닌 부채(mezzanine debt)에 투자.

https://m.blog.naver.com/PostView.naver?isHttpsRedirect=true&blogId=tnsdnrhs&logNo=220671812791 

2021년 5월 10일 회계 연도 3분기 수익을 보고, 결과는 매출 및 이익 모두에서 추정치를 상회.

순 투자 수익은 주당 $0.19, 지난해 같은 분기와 비슷한 수준.

순 자산 가치는 12월 분기의 $8.96에서 3월 분기를 $9.38로 마감.

주당 순 투자 수익은 가까스로 배당금을 충당.

회사 경영진은 지불금을 계속 유지할 의사가 있음을 밝혔지만, 심각한 경기 침체가 오면 배당금이 위험에 처할 수 있음.

Prospect 주식의 배당율 8.89%.

10. Superior Plus (SPB)

Superior Plus Corp은 북미 지역의 프로판(propane)가스 유통업체.

연간 수익은 약 20억 달러이며 캐나다에 본사를 두고 있음.

이 회사는 이전에 대형 특수 화학 부문을 보유하고 있었지만 2021년 이 사업을 매각하여 순수 유통 회사가 되었음.

에너지 유통 부문은 프로판 제품, 액체 연료(난방유 및 프로판 가스 포함), 액체 도매 마케팅 서비스의 유통 및 소매 마케팅에 관여.

2021년 1분기에 회사는 고정환율기준으로 전년 대비 14% 증가한 1,748만 달러의 조정 EBITDA를 달성.

미국 부문 프로판가스 사업은 인수 및 비정상적 추운 기온 하강으로 EBITDA가 35% 증가

Superior Plus 주식의 배당수익률은 4.8%

이상 한달에 한번씩 월 배당금을 주는 10개 기업들이다.

미국 주식에 대해 아무것도 모른다면 미국 주식에서 사용하는 모든 용어를 정리 해두었다. 참고하면 좋을 것이다.

https://ansan-survivor.tistory.com/965

그래도 에라 모르겠다 전문가도움을 받고싶다. 포트폴리오를 어떻게 짜야될지 모르겠다. 단타를 할지 장타를 할지 가치투자를 할지 테마 급등주를 따라야 할지 모르겠다 하는 사람은 아래 전문 사이트를 참고하여 나만의 포트폴리오를 구성해도 좋을 것 같다.

https://www.leaderscpa.com/merchant/momentumfly/log.asp?npid=37405

아래 사이트는 한글화도 잘 되어있고 현재 모두의 관심을 받고있는 연준의 양적완화로 돈을 푼 양을 보여주는  지표가 있다. (미국 중앙은행 대차 대조표)

https://ko.tradingeconomics.com/united-states/central-bank-balance-sheet

그 외 다양한 국가별 경제 지표들도 볼 수 있다.

예, 중국 통화가치

예) 한국 인플레이션 율